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Vente Maison Maison T4 DUPLEX de 97m² à Seignosse Seignosse
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Vente Maison 4 pièces 97 m² Seignosse (40510)

 
467 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    97m2 environ
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Dépendance
    Balcon
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 109959
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 03:35
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Seignosse (Landes 40)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Seignosse

Maison T4 DUPLEX de 97m² à Seignosse
REF 109959 - Maison T4 duplex 97 m² – jardin 368 m², suite parentale, garage + 2 parkings

Coup de cœur assuré pour cette maison T4 en duplex de 97 m², idéale pour une famille ou un premier achat confortable.

L'entrée donne directement sur un grand séjour ouvert sur la cuisine, avec un placard sous l'escalier pour ranger chaussures, manteaux et petits objets. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 368 m², parfait pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou un coin potager. Une buanderie avec WC complète ce niveau, très pratique pour le quotidien. Le garage intégré au rez-de-chaussée offre un stationnement à l'abri, en plus des deux places de parking extérieures.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec placard, grand dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre placard ; l'une d'elles bénéficie d'un accès à un petit balcon. Une salle de bain avec doubles vasques et un WC séparé desservent ces chambres, pour un confort optimal matin et soir.

Les atouts de ce bien : maison T4 duplex de 97 m², jardin de 368 m² avec terrasse, séjour et cuisine ouverts sur l'extérieur, buanderie avec WC au RDC, garage et 2 places de parking extérieures, 3 chambres à l'étage, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de bain doubles vasques et WC séparé, petit balcon depuis une des chambres.

Idéal pour une famille qui cherche du volume,du rangement et un bel extérieur, tout en restant proche des commodités.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.