Vente Maison 4 pièces Bourges (18000)

Opportunité rare avec cette boulangerie-pâtisserie en plein essor à Bourges, offrant une clientèle fidèle depuis 30 ans et un vaste potentiel de développement. Établissement moderne et bien équipé, idéal pour les professionnels souhaitant se lancer.

Je vous propose de reprendre cette magnifique affaire Boulangerie Pâtisserie
à Bourges.
Emplacement de choix sur un axe très passant avec stationnement facile et gratuit .Clientèle fidèle depuis plus de 30 ans pour ce bel établissement proche  centre ville , centre d'affaire et quartier étudiant.
Bâtiments en très bon état avec des travaux d'agrandissement et de
rénovation très récents (2020). Four et matériel professionnel, récent.
Très beau chiffre d'affaire et panel de produits très varié  Boulangerie, pâtisserie, snacking, glace maison ...
Grosse activité en snacking et Boulangerie avec les étudiants et salariés du quartier.
Fond de commerce avec un énorme potentiel  et de faibles charges ( loyer 850€/mois ) .Bâtiment d'environ 350m²  comprenant la surface commerciale , les surfaces de production et de stockage, vestiaire et WC homme , vestiaire et WC femme et 2 chambres à l'étage .Cour intérieure pour les livraisons.

Amplitude d'ouverture : du lundi au vendredi en coupure + dimanche matin.
Fermé le samedi toute la journée et le dimanche après midi.Bel outil de travail, personnel en place, idéal couple de professionnels. MR  PHILIPPE LIGNEUL

- AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.

MR FABRICE  BRETOULEIX (EI) AGENT COMMERCIAL   RSAC BOURGES  808021588

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Numéro de mandat : 109866

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON