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vente Maison - 4 pièce(s) - 95 m² Niherne (36250)
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Niherne (36250)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 828 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005402_1005130_3874784
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 19:46
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Niherne (Indre 36)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Niherne

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NIHERNE, PROCHE DE CHÂTEAUROUX.

Faîtes construire votre maison dans un emplacement privilégié à Niherne. Cette maison à bâtir offre une surface de 95 m² sur un terrain de 828 m².

Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres et comprend 2 salles de bains ainsi qu'une cuisine. Elle est conçue pour vous offrir un espace à vivre confortable.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise l'aménagement.

Le terrain de 828 m² vous permet d'aménager un jardin selon vos envies et de profiter pleinement de l'extérieur.

ENVIRONNEMENT

Située à Niherne, dans un cadre calme, la maison est à proximité de la grande ville de Châteauroux, à 10 km. L'école primaire Geneviève Panis se trouve à quelques minutes à pied. Vous bénéficiez aussi de commerces à proximité. Les activités sportives ne sont pas loin, avec un bassin de natation et un terrain de tennis accessibles à moins de 10 minutes. Pour vos déplacements, l'autoroute A20 est à 6 km.

NOUS CONTACTER

La maison est proposée à la vente au prix de 199000 euros.

Contactez un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB pour plus d'informations.

Pour toute demande, n'hésitez pas à prendre contact avec Emmanuel ZIMMERMANN de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 95m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 32292 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 32 292 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 199 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS BRUNO PETIT MJB 360 avenue de la Châtre 36000 Châteauroux
Référence : EZ2631965_3



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Maisons Bruno Petit, constructeur depuis 1978.
Au cours des années 70, les maisons Bruno Petit ont vu le jour sur Châteauroux dans l'Indre.
Nos valeurs, à nos débuts, étaient de construire des maisons solides et durables dans le temps.
Au fil du temps, nous avons réussi à construire une image positive, pour arriver par la suite, 1er constructeur de l'Indre avec une maison sur quatre dans le département.
Le "bouche à oreille" dépasse rapidement les frontières de l'Indre, et c'est tout naturellement que nous avons ouvert une agence dans le Cher, à Bourges, début des années 2000 pour répondre à une demande grandissante.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.