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vente Maison - 4 pièce(s) - 108 m² Niherne (36250)
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Vente Maison 4 pièces 108 m² Niherne (36250)

209 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 776 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005402_1005130_3875425
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 19:46
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Niherne (Indre 36)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Niherne

MAISON À CONSTRUIRE DE 108 M² PROCHE DE CHÂTEAUROUX

Avec une surface de 108 m² sur un terrain de 776 m² situé à Niherne dans un emplacement privilégié, cette maison à réaliser offre un cadre idéal pour votre projet.

Cette maison à construire comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose également quatre pièces principales pour organiser vos espaces de vie selon vos besoins.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces sur un seul niveau.

Elle bénéficie d'un terrain de 776 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre environnement.

ENVIRONNEMENT

La commune de Niherne se situe à proximité directe de Châteauroux, à une distance d'environ 10 kilomètres. Vous trouverez à proximité une école primaire, l'École Primaire Geneviève Panis. Autour du bien, vous pourrez profiter de commerces variés. Des équipements sportifs et de loisirs sont accessibles à pied, notamment un restaurant, un bassin de natation à quelques minutes de marche, ainsi qu'un terrain de tennis un peu plus loin. L'autoroute A20 se trouve à environ 6 kilomètres de distance.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 209000 euros.

Contactez Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux, partenaire de Maisons Bruno Petit MJB, pour plus d'informations.

Pour en savoir plus sur ce projet, prenez contact avec Emmanuel Zimmermann de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 108m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 30264 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 30 264 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 209 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS BRUNO PETIT MJB 360 avenue de la Châtre 36000 Châteauroux
Référence : EZ2632358_7



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Bruno Petit, constructeur depuis 1978.
Au cours des années 70, les maisons Bruno Petit ont vu le jour sur Châteauroux dans l'Indre.
Nos valeurs, à nos débuts, étaient de construire des maisons solides et durables dans le temps.
Au fil du temps, nous avons réussi à construire une image positive, pour arriver par la suite, 1er constructeur de l'Indre avec une maison sur quatre dans le département.
Le "bouche à oreille" dépasse rapidement les frontières de l'Indre, et c'est tout naturellement que nous avons ouvert une agence dans le Cher, à Bourges, début des années 2000 pour répondre à une demande grandissante.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.