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vente Maison - 4 pièce(s) - 95 m² Niherne (36250)
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Niherne (36250)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 934 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005402_1005130_3875495
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 19:46
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Niherne (Indre 36)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Niherne

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À NIHERNE, PROCHE DE CHÂTEAUROUX

Faîtes construire votre future maison dans un emplacement privilégié à Niherne. Cette habitation sur un terrain de 934 m² offre un cadre à aménager selon vos envies.

Cette maison à édifier dispose de quatre pièces, dont trois chambres, deux salles de bains et une cuisine à envisager selon vos besoins. Elle propose un espace de vie complet répondant aux attentes de confort et de praticité.

Elle est de plain-pied, offrant une simplicité d'accès et d'aménagement pour votre futur logement dans cet environnement privilégié.

Le terrain qui l'accompagne permet de profiter d'un espace extérieur de 934 m², idéal pour un jardin ou d'autres aménagements extérieurs.

ENVIRONNEMENT

La maison se situe à Niherne, commune au cadre calme, à seulement 10 km de Châteauroux. On trouve à proximité une école primaire, accessible en quelques minutes de marche. Pour vos loisirs, un restaurant se trouve à proximité immédiate, ainsi qu'un bassin de natation situé à environ 500 mètres, et des terrains de tennis à moins d'un kilomètre. L'autoroute A20 est à 6 km, facilitant les déplacements.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 199000 euros.

Pour plus d'informations et définir ensemble votre projet, prenez contact avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Emmanuel ZIMMERMANN est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 95m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 36426 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 36 426 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 199 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS BRUNO PETIT MJB 360 avenue de la Châtre 36000 Châteauroux
Référence : EZ2632224_7



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Maisons Bruno Petit, constructeur depuis 1978.
Au cours des années 70, les maisons Bruno Petit ont vu le jour sur Châteauroux dans l'Indre.
Nos valeurs, à nos débuts, étaient de construire des maisons solides et durables dans le temps.
Au fil du temps, nous avons réussi à construire une image positive, pour arriver par la suite, 1er constructeur de l'Indre avec une maison sur quatre dans le département.
Le "bouche à oreille" dépasse rapidement les frontières de l'Indre, et c'est tout naturellement que nous avons ouvert une agence dans le Cher, à Bourges, début des années 2000 pour répondre à une demande grandissante.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.