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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Niherne (36250)
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Niherne (36250)

 
189 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 662 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005402_1005130_3875717
  • Mise à jour
    16/09/2026 à 20:16
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Niherne (Indre 36)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Niherne

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À NIHERNE, PROCHE DE CHÂTEAUROUX, 4 PIÈCES

Faîtes construire une maison sur un emplacement privilégié à Niherne, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 662 m². Ce cadre permet de concevoir un habitat adapté à vos besoins avec des espaces extérieurs appréciables.

Cette maison à construire propose 4 pièces, réparties en 3 chambres, une salle de bains et une cuisine. Elle offre ainsi un espace de vie confortable pour une famille.

Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise les déplacements au quotidien.

Le terrain de 662 m² constitue un espace extérieur notable, idéal pour aménager un jardin selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Niherne, cette commune se trouve à 10 km de Châteauroux. À proximité, vous pourrez rejoindre l'autoroute A20, situé à 6 km. Une école primaire se trouve à moins de 2 minutes à pied, tout comme une épicerie et un restaurant. Pour les activités sportives, un bassin de natation et un tennis sont accessibles en moins de 20 minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Cette propriété est en vente au prix de 189000 euros.

Pour toute demande d'information, merci de contacter Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Emmanuel ZIMMERMANN se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 25818 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 25 818 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 189 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS BRUNO PETIT MJB 360 avenue de la Châtre 36000 Châteauroux
Référence : EZ2632753_8



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Maisons Bruno Petit, constructeur depuis 1978.
Au cours des années 70, les maisons Bruno Petit ont vu le jour sur Châteauroux dans l'Indre.
Nos valeurs, à nos débuts, étaient de construire des maisons solides et durables dans le temps.
Au fil du temps, nous avons réussi à construire une image positive, pour arriver par la suite, 1er constructeur de l'Indre avec une maison sur quatre dans le département.
Le "bouche à oreille" dépasse rapidement les frontières de l'Indre, et c'est tout naturellement que nous avons ouvert une agence dans le Cher, à Bourges, début des années 2000 pour répondre à une demande grandissante.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.