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vente Maison - 4 pièce(s) - 145 m² Audenge (33980)
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Vente Maison 4 pièces 145 m² Audenge (33980)

740 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 881 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127746_1127773_3874946
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 20:47
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Audenge (Gironde 33)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Audenge

Découvrez un projet de maison de plain-pied au style arcachonnais, alliant espace, lumière et confort. Profitez d'une pièce de vie ouverte et d'une agréable terrasse couverte. Un cadre privilégié à Audenge, entièrement personnalisable.

À Audenge, dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce projet de construction d'une élégante maison de plain-pied de style arcachonnais développant environ 145 m² habitables. Pensée pour offrir de beaux volumes et un excellent confort de vie, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à de généreuses ouvertures favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace se prolonge harmonieusement vers une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager les repas à l'extérieur tout en bénéficiant d'un espace abrité. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains pour un confort optimal au quotidien. La maison bénéficie de prestations modernes avec système domotique pour la gestion des éclairages, pompe à chaleur et climatisation réversible, permettant d'allier confort thermique et maîtrise des consommations. Un garage permettant le stationnement d'un véhicule complète l'ensemble. Entièrement personnalisable, ce projet pourra être adapté à vos envies, à votre mode de vie et à vos besoins, aussi bien dans l'agencement intérieur que dans le choix des prestations. Implantée sur un magnifique terrain plat, entièrement viabilisé et prêt à construire, cette maison associe le charme architectural du Bassin d'Arcachon à des équipements contemporains et à une conception privilégiant espace, lumière et confort.
Contact :Thomas Carré SO9 Habitat O637O333O8

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 145m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 300600 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec So'9 Habitat. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

So'9 Habitat 2 Rue Ferdinand Buisson 33110 Le Bouscat
Référence : TC2624763_1



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.