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Vente Maison 4 pièces 69 m² Langueux (22360)

247 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    69m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 270 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005370_1005127_3876443
  • Mise à jour
    16/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langueux (Côtes-d'Armor 22)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Langueux

MAISON À CONSTRUIRE DE 69 M² PROCHE DE SAINT-BRIEUC

Faites construire votre maison à Langueux, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 270 m² à proximité de la mer.

Cette maison à bâtir offre 4 pièces, comprenant 3 chambres et une cuisine. Une salle de bains est également prévue.

Elle s'étend sur deux niveaux.

Elle bénéficie d'un terrain de 270 m² qui offre un espace extérieur appréciable.

ENVIRONNEMENT

Langueux est une commune située à 4 km de Saint-Brieuc et à environ 3 km de la mer. Plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire publique les Fontenelles à quelques minutes et l'école primaire privée Notre Dame à moins de 10 minutes de marche. La nationale N12 est à proximité immédiate. Saint-Brieuc, Yffiniac et La Méaugon disposent de gares accessibles en quelques kilomètres, facilitant vos déplacements. Autour du bien, vous trouverez des commerces, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives comme un terrain de tennis.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 247800 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 69m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 69000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 247 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2633681_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.