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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Sanguinet (40460)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Sanguinet (40460)

325 797 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 603 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1113306_1005134_3878283
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 20:09
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sanguinet (Landes 40)

34% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Sanguinet

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À SANGUINET, 4 PIÈCES

Imaginez-vous dans votre future maison à Sanguinet, située en centre-ville. Ce projet vous offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 603 m², proche de l'océan Atlantique.

Cette maison à réaliser propose quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle présente une configuration confortable avec des espaces à aménager selon vos envies.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces.

Le terrain de 603 m² offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie.

ENVIRONNEMENT

La commune de Sanguinet se trouve à proximité de l'océan Atlantique, offrant un accès aux plaisirs de la mer. Concernant les transports, les axes routiers tels que l'A660 et l'A63 sont situés à 14 et 20 kilomètres. La nationale N250 se trouve elle aussi à 15 kilomètres. En matière d'éducation, l'école élémentaire Le Pin Vert est accessible en 15 minutes de marche. Autour du bien, vous trouverez également des commerces variés, restaurants, une poissonnerie, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à moins de 15 minutes à pied. Pour les loisirs, un terrain de tennis se situe à moins de 20 minutes de marche.

NOUS CONTACTER

Ce projet est proposé à la vente au prix de 325 797 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp.

Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Romain TEXIER au O

Construisez votre maison adaptée à vos besoins grâce à l'accompagnement de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Pour en savoir plus, contactez Romain TEXIER

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 208000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : RT2635924_4



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.