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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 95 m² Parentis-en-born (40160)

329 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 594440196426384
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 16:03
Classe Énergie
DPE vierge
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Parentis-en-born (Landes 40)

77% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Parentis-en-born

proche lac 3 ch 95m2 + garage sur terrain 850 m2
Parentis-en-Born – Maison neuve sur terrain de 850 mètres carrés, à deux pas du lac

À proximité du quartier Lahitte à Parentis-en-Born, découvrez une opportunité rare dans un environnement particulièrement calme et préservé, à moins de 5 minutes de l'entrée de Biscarrosse.

Le terrain de 850 mètres carrés, déjà clôturé, offre un cadre très agréable : belle surface engazonnée, environnement végétalisé, grand rideau de bambous préservant l'intimité, forêt et pistes cyclables à proximité immédiate.
Un terrain dégagé qui permet de profiter pleinement des extérieurs et de la lumière.

Un permis de construire a déjà été déposé, accepté et purgé de tout recours, permettant d'éviter plusieurs mois de démarches administratives et de démarrer rapidement la construction.

Le projet actuellement autorisé prévoit une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, avec 3 chambres, 2 salles d'eau, une belle pièce de vie ouverte, cellier et garage.
Les grandes ouvertures sur le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur.

Et le projet reste personnalisable : possibilité de réaménager l'intérieur et de choisir les prestations et la décoration selon vos envies.
Le garage peut également être transformé en 4? chambre, bureau, salle de sport ou pièce supplémentaire, selon votre mode de vie.

Un emplacement particulièrement adapté à une résidence principale comme secondaire, pour ceux qui recherchent le calme et la nature tout en restant à proximité immédiate de Parentis et Biscarrosse.

Le bien bénéficie actuellement d'une baisse de prix, avec un positionnement particulièrement attractif compte tenu du terrain, de son environnement et du permis déjà obtenu.

Les opportunités de terrains de cette taille dans ce secteur sont aujourd'hui particulièrement rares.

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.