Vente Maison 3 pièces 83 m² Saint-xandre (17138)

🏡 MAISON À CONSTRUIRE DE 83 M² SUR TERRAIN DE 480 M² - SAINT-XANDRE

À quelques minutes de La Rochelle et de l'océan Atlantique, découvrez ce projet de maison de plain-pied à construire sur un beau terrain de 480 m² situé à Saint-Xandre.

Cette maison de 83 m² habitables offre une organisation fonctionnelle et agréable, avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien.

Implantée sur un terrain de 480 m², elle bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement : terrasse, jardin, espace détente ou stationnement selon vos envies.

📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Située à seulement 9 km de La Rochelle, Saint-Xandre permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche de la ville et du littoral.

🌊 Environ 6 km de l'océan Atlantique
🚗 N11 à environ 3 km et N237 à environ 4 km
✈️ Aéroport à environ 9 km
🛍️ Commerces et services à proximité
🍽️ Restaurants
🎾 Terrain de tennis et bibliothèque à proximité

Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, tout en conservant un accès rapide à La Rochelle et aux principaux axes de circulation.

💰 VOTRE PROJET

Prix de l'ensemble : 316 850 €

Terrain proposé par un partenaire de Maisons ACCO.

Maisons ACCO La Jarne - Groupe HEXAÔM vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison, avec un projet adapté à vos attentes et aux caractéristiques du terrain.

📞 Pour plus d'informations, contactez Yann Truffy.

Visuels et plans non contractuels. Projet personnalisable selon les possibilités techniques et les règles d'urbanisme applicables.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 83m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 140000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 140 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 316 850 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS ACCO 110 Route Nationale 17220 La Jarne
Référence : YT2637977_2



Bien En copropriété : non