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Vente Maison Maison T4 de 86m² à Montrabé Montrabe
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Montrabe (31850)

 
368 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 110236
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 16:59
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montrabe (Haute-Garonne 31)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montrabe

Maison T4 de 86m² à Montrabé
REF 110236 - Découvrez cette belle villa T4 neuve située à Montrabé, offrant un cadre de vie alliant confort et espace. Au rez-de-jardin, une entrée vous mène vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m², équipé de rangements et s'ouvrant sur une terrasse de 13 m², prolongée par un vaste jardin privé de 109 m², idéal pour profiter des journées en plein air. Ce niveau comprend également des WC séparés pour plus de praticité.

À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, toutes dotées de placards, offrant un espace nuit fonctionnel et bien aménagé. Une salle de bain avec double vasque et des WC séparés viennent parfaire l'agencement de cet étage. Pour votre confort, cette villa dispose d'un garage et d'un parking sécurisé avec commande.

Profitez de tous les avantages d'une villa neuve avec une isolation performante et une faible consommation énergétique, dans un cadre paisible proche de toutes les commodités. Un espace idéal pour une vie familiale au cœur de Montrabé.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.