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vente Maison - 5 pièce(s) - 125 m² Baud (56150)
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Vente Maison 5 pièces 125 m² Baud (56150)

379 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 570 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005374_1005127_3880208
  • Mise à jour
    18/09/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Baud (Morbihan 56)

52% Télétravail possible

Indice de connectivité

34%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Baud

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BAUD, À PROXIMITÉ DE LORIENT.

À construire, cette maison à bâtir implantée sur un terrain de 570 m² offre un cadre de vie privilégié à Baud, à seulement 30 kilomètres de Lorient et proche de la mer. Ce secteur permet de concevoir un projet de construction selon vos envies, avec un bel espace extérieur.

Cette maison à bâtir dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un aménagement pensé pour le confort et la vie familiale.

Elle est conçue de plain-pied, permettant une circulation fluide et un accès facilité à toutes les pièces.

Le terrain de 570 m² propose une belle superficie pour profiter pleinement de l'extérieur.

ENVIRONNEMENT

La commune de Baud bénéficie d'un cadre agréable proche de l'océan Atlantique, situé à environ 33 kilomètres. La grande ville la plus proche est Lorient, à 30 kilomètres. Le secteur comprend plusieurs établissements scolaires : écoles primaires publiques et privées ainsi que collèges, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les loisirs et la culture sont présents avec un cinéma à 5 minutes de marche, un bassin de natation et des installations sportives comme les terrains de tennis situés à une quinzaine de minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se situent à proximité immédiate, facilitant le quotidien.

NOUS CONTACTER

La maison est proposée à la vente au prix de 379000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Christophe COLLOCH. Ce constructeur de maisons se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 125m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 57000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 57 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 379 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 158 rue du Colonel Muller 56100 Lorient
Référence : CC2633113_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.