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vente Maison - 4 pièce(s) - 70 m² Languidic (56440)
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Vente Maison 4 pièces 70 m² Languidic (56440)

 
245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 409 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005374_1005127_3880232
  • Mise à jour
    18/09/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Languidic (Morbihan 56)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Languidic

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² AVEC 4 PIÈCES IDEALement SITUÉE À LANGUIDIC PROCHE DE LORIENT.

Faîtes construire une maison d'une surface de 70 m² sur un terrain de 409 m², idéalement située à Languidic, à proximité de Lorient. Profitez d'un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier, avec un emplacement adapté à une vie familiale.

Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire complètent ce bien. Elle offre un espace de vie équilibré et adapté à vos besoins.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements dans l'ensemble de la maison.

Elle dispose d'un terrain de 409 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets d'aménagement ou de jardinage.

ENVIRONNEMENT

Languidic est une commune calme et agréable, située à 19 km de Lorient et à 25 km de la mer. Le secteur bénéficie de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles comme l'école primaire publique Georges Brassens, l'école primaire privée Notre-Dame des Fleurs, et plusieurs collèges dont le collège privé Saint Aubin. La gare de Brandérion se trouve également à proximité. Les axes routiers N24 et N165 assurent des déplacements pratiques vers les environs. De nombreux commerces sont présents autour du bien pour faciliter votre quotidien.

NOUS CONTACTER

Le bien est en vente au prix de 245000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Christophe Colloch. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos démarches.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 70m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 65500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 65 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 245 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 158 rue du Colonel Muller 56100 Lorient
Référence : CC2633223_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.