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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Roaillan (33210)
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Roaillan (33210)

 
192 100 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 675 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005419_1005134_3874062
  • Mise à jour
    18/09/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Roaillan (Gironde 33)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

77%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Roaillan

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROAILLAN

Avec une surface de 85 m², cette maison à réaliser se trouve à Roaillan, dans un secteur idéalement situé. Le terrain de 675 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager un espace selon vos envies.

Elle offre quatre pièces principales dont trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une cuisine. Cette maison à construire permet d'envisager un aménagement adapté à vos besoins.

Elle est de plain-pied, favorisant un accès facilité à toutes les pièces.

Le terrain jouit d'une superficie de 675 m², idéal pour créer un environnement extérieur agréable.

ENVIRONNEMENT

Le bien se situe à Roaillan, une commune avec ses écoles primaires à proximité. Les connexions routières sont bien desservies avec la présence des autoroutes A62 et A65 à respectivement 5 et 7 km, ainsi que la nationale N524 à 9 km. Plusieurs gares sont accessibles, notamment celles de Langon, Saint-Macaire et Preignac. Vous trouverez également divers restaurants et un terrain de tennis à moins de 5 minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 192100 euros.

Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Maryne LAGORCE, de Maisons de la Côte Atlantique, est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans ce projet de construction.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 69500 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Langon 2, Rue du Onze Novembre 33210 Langon
Référence : ML2631615_8



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.