Vente maison de prestige 3 pièces 77 m² Marseille 7 (13007)

Vivez un charme singulier dans cette maison baignée de lumière, nichée au flan de colline, à deux pas du littoral. Profitez d'un espace de vie unique, d'une terrasse avec vue sur la mer et d'un jardin en restanques dans un quartier pittoresque.

A 200 m du littoral, nichée au c?ur du Vallon des Auffes, un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, cette maison de ville baignée de lumière est posée à flan de colline. Habiter là, c'est faire le choix d'un charme singulier, celui d'un mode de vie suspendu entre ciel et mer, entre silence et animation. C'est vivre dans le relief, un décor qui oblige à la lenteur, à la contemplation, à la respiration. On arrive chez soi par des ruelles et des escaliers, on s'extrait de la circulation, des voitures, du tumulte, c'est trouver intimité et sérénité dans un quartier populaire en pleine ville? Sur un terrain de 104 m² en zone urbaine, on accède à la maison depuis un jardin en restanques d'une quarantaine de m2 à partir d'une traverse publique piétonne. Le bâtiment rénové s'organise sur deux niveaux habitables de 77 m2 :
- l'espace jour de 26 m2 avec son coin cuisine et sa cave, augmenté d'une loggia de 22 m2 praticable la plus grande partie de l'année,
- l'espace nuit avec deux chambres confortables, une salle de bains et une terrasse commune de 20 m2, véritable belvédère sur le quartier et la mer. Une verrière en toiture optimise l'utilisation de la lumière naturelle.
Ce quartier pittoresque séduit par son cadre de vie exceptionnel avec ses maisons colorées et son petit port de pêche traditionnel, o
- d'un environnement exceptionnel en bord de mer (baignade, balades,