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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Lignan-de-Bazas (33430)
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Lignan-de-bazas (33430)

171 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 622 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005419_1005134_3876387
  • Mise à jour
    20/09/2026 à 20:16
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lignan-de-bazas (Gironde 33)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

67%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lignan-de-bazas

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LIGNAN-DE-BAZAS DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL

Située à Lignan-de-Bazas, cette maison à bâtir vous offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 622 m² dans un environnement calme et idéalement situé.

Cette maison à réaliser dispose de quatre pièces, comprenant trois chambres et une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine séparée. Elle offre un cadre de vie adapté pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au sein de la maison à édifier.

Le terrain de 622 m² permet d'envisager un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

ENVIRONNEMENT

Lignan-de-Bazas est une commune offrant un cadre paisible. À proximité, on trouve les autoroutes A65 et la nationale N524, situées respectivement à 3 et 4 km, assurant une bonne accessibilité. Un terrain de tennis se trouve à moins de 5 minutes à pied pour les amateurs de sport. Des commerces sont également présents autour du secteur.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 171 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour en savoir plus et étudier votre projet, prenez contact avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Maryne LAGORCE reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre future maison.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 46000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Langon 2, Rue du Onze Novembre 33210 Langon
Référence : ML2633687_8



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.