Vente Maison 3 pièces 63 m² Caudebec les elbeuf (76320)

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Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement verdoyant et recherché, aux portes de Rouen avec toutes les commodités à moins de 15min pour 179 000€ Tout compris.

Nichée en lisière de forêt, dans un nouveau quartier paysager, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de sérénité.

Les écoles, le collège, les commerces et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement.

tranquillité et proximité des commodités se rencontrent harmonieusement.

Dans le même temps, Caudebec-lès-Elbeuf bénéficie de tous les avantages d'une commune parfaitement connectée :

• arrêt de bus à quelques pas de la résidence
• gare SNCF d'Elbeuf–Saint-Aubin à 11min permettant de rejoindre Rouen en 17min
• accès rapide à l'A13 vers Rouen en 30min et Paris en 1h30
• nombreux équipements sportifs, scolaires et culturels à proximité

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour le confort familial.

Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m² crée un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur et le jardin privatif.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres de 13 m² et 10 m², offrant à chacun son espace d'intimité.

Une salle de bains moderne ainsi qu'un dégagement fonctionnel complètent parfaitement l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin privatif de près de 120 m², véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air.

Cette maison bénéficie également de prestations de qualité : pompe à chaleur individuelle, volets roulants, double vitrage, salle de bains équipée, certification NF Habitat et conformité aux dernières normes environnementales RE2020.

Surface habitable : 62,45 m²
Jardin privatif : 118,75 m²
Terrain : 211,18 m²
2 places de stationnement privatives

PRIX :
Prix de la Maison : 179 000€

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non