Vente Maison 4 pièces 85 m² Chanaz (73310)

Maison à étage - Chanaz, La Petite Venise Savoyarde
85 m² habitables + terrain 670 m²

Située au coeur de Chanaz, charmante commune labellisée Petites Cités de Caractère, cette maison familiale de 85 m² offre un cadre de vie rare, entre authenticité, nature et douceur de vivre. À deux pas du centre et du canal de Savière, vous profitez d'un environnement paisible et recherché.

Une maison moderne, confortable et éco‑responsable
-Étage:
3 chambres lumineuses
Salle de bain fonctionnelle

-Rez-de-chaussée:
Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte
Espace idéal pour recevoir et partager
Prestations de qualité : matériaux durables, isolation performante, finitions soignées
Garage accolé de 16 m² en option

*Conception éco‑responsable
Pensée pour optimiser les performances énergétiques, cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement.

*Terrain de 670 m²
Un bel espace extérieur, bien exposé, parfait pour un jardin, une terrasse ou un espace de jeux.

*Les atouts du projet
Secteur calme et recherché
Proximité des commodités et des axes principaux
Projet personnalisable selon vos envies et votre budget
Maison livrée clé en main : il ne vous restera qu'à installer la cuisine, réaliser la peinture et les sols des chambres pour personnaliser votre intérieur

*Localisation : Chanaz, Savoie
Au bord du canal de Savière, reliant le Rhône au lac du Bourget, Chanaz séduit par son charme unique, son patrimoine préservé et son ambiance chaleureuse. Un cadre exceptionnel pour un projet de vie.

* Prix tout compris : 299 900 €
Inclus :
Terrain
Maison
VRD et adaptations
Frais de branchements

*Frais de notaire : 8 % uniquement sur le prix du terrain

📞 Pour plus d'informations
Contactez votre commercial Olivier Magnin (coordonnées disponibles sur la carte de visite en photo).
Il vous accompagnera à chaque étape de votre projet.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 139000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 139 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 299 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT 17 rue Cassiopée 74650 Chavanod
Référence : OM2642469_1



Bien En copropriété : non