Vente Maison 4 pièces Gardanne (13120)

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée.

Découvrez une maison 4pièces de 95m² avec 130m² de jardin et un garage.

Une place de stationnement en sus

Cette maison offre un cadre de vie incomparable.
L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie.

Au premier niveau une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

Vous y trouverez également une buanderie, un celier et un wc.
L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse privative de 20m².

Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent ce bien.

Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions...

Prix : 489 000€ avec une place de parking en sus soit 499 000€ au total
Livraison 2éme trimestre 2028

Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey

Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.
Stationnement en sous-sol

Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
Garantie constructeur 10 ans
Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non