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Vente Maison 4 pièces 100 m² Saint-magne (33125)

216 014 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 739 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1113306_1005134_3885729
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 20:20
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-magne (Gironde 33)

64% Télétravail optimal

Indice de connectivité

52%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-magne

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE MÉRIGNAC

Avec une surface de 100 m², cette maison à bâtir est située au centre-ville de Saint-Magne, offrant un cadre calme et accessible.

Elle propose quatre pièces dont trois chambres, accompagnées de deux salles de bains et d'une cuisine. Ce projet permet de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins.

Elle est prévue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces.

Le terrain de 739 m² qui l'accompagne offre de belles perspectives d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de l'espace.

ENVIRONNEMENT

La commune de Saint-Magne est proche de la grande ville de Mérignac, accessible à 30 km, et située à une distance raisonnable de l'océan Atlantique. Vous trouverez à proximité une épicerie accessible en quelques minutes à pied, plusieurs restaurants à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis situé non loin pour vos loisirs. L'autoroute A63 est accessible à 15 km.

La présence d'un établissement scolaire primaire complète l'offre locale.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 216 014 euros.

Enfin, pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain TEXIER au O38, de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 80000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : RT2643243_7



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.