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Vente Maison 4 pièces 84 m² Saint-magne (33125)

197 488 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 739 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1113306_1005134_3885731
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 20:20
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-magne (Gironde 33)

64% Télétravail optimal

Indice de connectivité

52%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-magne

MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE MÉRIGNAC

Imaginez-vous dans votre future maison à construire située au centre-ville de Saint-Magne. Cette habitation développe une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 739 m², offrant un cadre propice pour un projet personnalisé.

Elle présente 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont pensés pour s'adapter à vos besoins tout en maximisant le confort.

La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise la vie quotidienne.

Le terrain généreux de 739 m² apporte un espace extérieur important, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Saint-Magne est une commune agréable située à proximité de Mérignac, ville accessible à 30 km. La mer se trouve à 43 km, permettant de profiter des plaisirs du littoral. Il y a des commerces autour du bien. Une école primaire est implantée à proximité. L'autoroute A63 se trouve à 15 km, facilitant les déplacements.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 197 488 euros. Pour toute information complémentaire, le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Romain TEXIER au O Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 84m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 80000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : RT2643243_9



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.