Vente Maison 4 pièces 86 m² Giberville (14730)

T4 de 86m² à Giberville avec extérieur.

EN BREF

• Cette maison à Giberville

• Prix : 242 562 €

• Adresse : Avenue de l'Eternel Printemps

• Surface habitable : 86m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 70m² : un jardin de 63m² et une terrasse de 7m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

LE LOGEMENT

Le beau et grand séjour, prolongé par la cuisine, constitue le cœur du logement. La partie nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Le logement individuel offre ce que l'on cherche souvent sans le nommer : l'espace, la tranquillité et la liberté d'organiser son quotidien.

Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'accès reste privatif et protégé, et la connexion est opérationnelle dès l'entrée dans les lieux. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol.

L'entrée privative est protégée par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme.

Avec 70m² dehors, la surface de vie réelle dépasse largement celle du plan. Un extérieur de cette ampleur figure parmi les critères les plus recherchés, et parmi les plus difficiles à trouver.

Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.

Avantages fiscaux possibles suivant le profil de l'acquéreur : nous étudions votre éligibilité avec vous.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.

Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.

L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.

LE SECTEUR

Localisation précise : Avenue de l'Eternel Printemps, à Giberville.

Implantée à Giberville, la maison profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la maison.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur