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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Roaillan (33210)
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Roaillan (33210)

190 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1100 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005419_1005134_3881065
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Roaillan (Gironde 33)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

77%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Roaillan

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE ROAILLAN, 4 PIÈCES

Avec une surface de 85 m² idéalement située à Roaillan, cette maison à bâtir vous attend sur un terrain de 1100 m².

Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre 4 pièces principales propices à un mode de vie confortable.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces.

Elle bénéficie d'un terrain de 1100 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter de l'environnement naturel.

ENVIRONNEMENT

La commune de Roaillan offre un cadre agréable à proximité de la mer. Les gares de Langon, Saint-Macaire et Preignac se trouvent à une quinzaine de kilomètres. Les autoroutes A62 et A65 sont accessibles à 5 et 7 km, tandis que la nationale N524 est à 9 km. Des restaurants ainsi qu'un terrain de tennis sont implantés à proximité. Un établissement scolaire primaire est également présent dans la commune. Des commerces sont disponibles autour du bien.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 190600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE chez Maisons de la Côte Atlantique Langon, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre démarche.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 68000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Langon 2, Rue du Onze Novembre 33210 Langon
Référence : ML2638365_7



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.