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Vente Maison 4 pièces 85 m² Saint-magne (33125)

209 733 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 740 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1113306_1005134_3885095
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-magne (Gironde 33)

64% Télétravail optimal

Indice de connectivité

52%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-magne

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À SAINT-MAGNE, PROCHE DE MÉRIGNAC

Faites bâtir votre maison dans la commune de Saint-Magne. Implantée sur un terrain de 740 m², ce projet vous offre la possibilité de réaliser une habitation de 85 m² proche de la mer.

Cette maison à construire comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et l'accès à tous ses espaces.

Le terrain de 740 m² garantit un espace extérieur important, idéal pour des activités en plein air ou pour aménager un jardin selon vos goûts.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune de Saint-Magne, vous bénéficiez de la proximité de Mérignac, une grande ville située à 30 km. La mer se trouve à 43 km, offrant un cadre naturel à découvrir. Autour, vous trouverez une école primaire à proximité ainsi que plusieurs commerces. Des restaurants se situent à seulement quelques minutes de marche, ainsi qu'un terrain de tennis. Enfin, l'autoroute A63 est accessible à 15 km, facilitant vos déplacements.

NOUS CONTACTER

Cette offre en vente est proposée au prix de 209 733 euros.

Contactez-nous pour en savoir plus.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Romain TEXIER au O Les spécialistes de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 80000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : RT2642593_6



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.