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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Saint-Magne (33125)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint-magne (33125)

202 555 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 740 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1113306_1005134_3885099
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-magne (Gironde 33)

64% Télétravail optimal

Indice de connectivité

52%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-magne

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À SAINT-MAGNE, PROXIMITÉ DE MÉRIGNAC

Imaginez-vous dans votre future maison à Saint-Magne, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 740 m², à quelques kilomètres de l'océan Atlantique.

Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est pensée pour offrir des espaces adaptés à votre vie quotidienne.

Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation sur un seul niveau.

Le terrain de 740 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, pour un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune calme de Saint-Magne, cette maison est à proximité directe de Mérignac, une grande ville offrant toutes les commodités. Vous pourrez aussi profiter de la mer située à une quarantaine de kilomètres.

Les commerces sont présents autour du bien. Pour vos déplacements, l'autoroute A63 est accessible à 15 km.

Pour les familles, une école primaire se trouve à proximité. Sur le plan des loisirs, trois restaurants se situent à 1 minute à pied, ainsi qu'un terrain de tennis à moins de 4 minutes de marche. Une épicerie est également accessible en quelques minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Cette propriété est en vente au prix de 202 555 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour toute information complémentaire et pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Romain TEXIER au O Il se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre futur logement.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 80000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : RT2642593_9



Bien En copropriété : non
 

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