Vente Maison 3 pièces 79 m² Val-couesnon (35560)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
79m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 906 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A32793ILH35-130000 -
Mise à jour
24/09/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 345 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Val-couesnon (Ille-et-Vilaine 35)
79%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
75%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Val-couesnon
Charmante maison de bourg en pierres, 2 chambres, ravissant jardin, commerces à pied, à 19 km du Mt St-Michel
Cette ravissante maison mitoyenne avec deux jardins devrait vous séduire.
Vous entrez dans la maison par un vestibule qui ouvre sur un séjour sur parquet avec poêle à bois et un superbe placard encastré.
La cuisine attenante d?environ 13 m2 est lumineuse.
Un cellier situé sur l?arrière de la maison, abritant la chaudière au fioul et un W.C, donne accès à un joli jardinet.
Un vieil escalier en bois plein de charme dessert le premier étage ainsi que le grenier.
Au premier étage, vous avez deux belles chambres sur parquet d?environ 13 et 18 m2, ainsi qu?une salle d?eau avec W.C.
La grande chambre possède un grand placard intégré.
Au second, le grenier est aisément aménageable.
Il se compose de deux pièces qui pourraient devenir deux chambres supplémentaires mais la cloison centrale pourrait aussi être supprimée pour créer un bel espace nuit par exemple.
Une cave en sous-sol avec sol en terre battue offre un bon espace de stockage.
Enfin, cette propriété possède un superbe jardin clos.
Cette maison un peu atypique avec beaucoup de caractère a un potentiel d?agrandissement non négligeable au grenier déjà doté de belles ouvertures.
La maison est chauffée par un chauffage central au fioul avec des radiateurs équipés de thermostats, la cuve est située à la cave et les livraisons se font par une ouverture basse donnant sur la rue et il y a également un poêle à bois dans le salon.
Le grand jardin de plus de 800 m2 est certes non attenant mais situé juste en face de la maison de l?autre côté de la rue.
C?est une splendeur et un oasis de verdure de belle taille clos et rare en plein centre de la ville.
Cette maison de caractère, actuellement une résidence secondaire, peut devenir, avec quelques travaux, une belle demeure familiale ou un charmant pied à terre pour les vacances.
Commerces, écoles et services accessibles à pied, à moins de 10 km de l?A 84, à 20 km à peine de la côte et du Mont Saint-Michel et à moins d?une heure de Saint-Malo/Dinan/Dinard, à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Vous entrez dans la maison par un vestibule qui ouvre sur un séjour sur parquet avec poêle à bois et un superbe placard encastré.
La cuisine attenante d?environ 13 m2 est lumineuse.
Un cellier situé sur l?arrière de la maison, abritant la chaudière au fioul et un W.C, donne accès à un joli jardinet.
Un vieil escalier en bois plein de charme dessert le premier étage ainsi que le grenier.
Au premier étage, vous avez deux belles chambres sur parquet d?environ 13 et 18 m2, ainsi qu?une salle d?eau avec W.C.
La grande chambre possède un grand placard intégré.
Au second, le grenier est aisément aménageable.
Il se compose de deux pièces qui pourraient devenir deux chambres supplémentaires mais la cloison centrale pourrait aussi être supprimée pour créer un bel espace nuit par exemple.
Une cave en sous-sol avec sol en terre battue offre un bon espace de stockage.
Enfin, cette propriété possède un superbe jardin clos.
Cette maison un peu atypique avec beaucoup de caractère a un potentiel d?agrandissement non négligeable au grenier déjà doté de belles ouvertures.
La maison est chauffée par un chauffage central au fioul avec des radiateurs équipés de thermostats, la cuve est située à la cave et les livraisons se font par une ouverture basse donnant sur la rue et il y a également un poêle à bois dans le salon.
Le grand jardin de plus de 800 m2 est certes non attenant mais situé juste en face de la maison de l?autre côté de la rue.
C?est une splendeur et un oasis de verdure de belle taille clos et rare en plein centre de la ville.
Cette maison de caractère, actuellement une résidence secondaire, peut devenir, avec quelques travaux, une belle demeure familiale ou un charmant pied à terre pour les vacances.
Commerces, écoles et services accessibles à pied, à moins de 10 km de l?A 84, à 20 km à peine de la côte et du Mont Saint-Michel et à moins d?une heure de Saint-Malo/Dinan/Dinard, à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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