Vente Maison 4 pièces 90 m² Clémery (54610)

# 🏡 MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED À CONSTRUIRE 90 M² À CLÉMERY, PROCHE DE METZ

Découvrez ce projet de maison neuve à construire à **Clémery**, dans un environnement calme et privilégié, avec une agréable **vue dégagée sur un espace vert**.

Implantée sur un terrain de **480 m²**, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de **90 m²**. Son agencement fonctionnel et équilibré a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fluide et adapté à toute la famille.

## ✨ LES CARACTÉRISTIQUES DU PROJET

🏠 **90 m² habitables**
🌿 **Terrain de 480 m²**
🛋️ **4 pièces principales**
🛏️ **3 chambres**
🍽️ **Cuisine fonctionnelle**
🛁 **Salle de bains**
♿ **Maison entièrement de plain-pied**
🌳 **Vue dégagée sur un espace vert**

La conception de plain-pied facilite les déplacements au quotidien et permet de profiter d'une organisation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Le terrain de **480 m²** offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : terrasse, jardin paysager, espace de jeux, potager ou coin détente.

## 📍 UN ENVIRONNEMENT CALME À PROXIMITÉ DE METZ

Clémery bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des principaux pôles d'activité et axes de déplacement de la région.

🏙️ **Metz à environ 25 km**
🚗 **Accès aux autoroutes A31 et A313 à environ 7 à 8 km**
🚄 **Gare Lorraine TGV accessible à moins de 10 km**
🚉 **Gares de Dieulouard, Pont-à-Mousson et Belleville à proximité**
🏫 **École primaire dans le secteur**
🌿 **Environnement calme et verdoyant**

Une localisation idéale pour les familles recherchant tranquillité, accessibilité et qualité de vie, à proximité de Metz et de Pont-à-Mousson.

## 💶 PRIX DU PROJET

Cette maison à construire est proposée au prix de :

# **259 000 €**

## 📞 INFORMATIONS ET RENDEZ-VOUS

Pour obten

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 259 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS HORIZON 4 rue Pierre Simon de Laplace 57070 Metz
Référence : VDS2648168_1



Bien En copropriété : non