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Vente Maison 6 pièces 125 m² Brignac (34800)

 
411 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 400 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005290_1005120_3890201
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Brignac (Hérault 34)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Brignac

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² À BRIGNAC, PROCHES DE SÈTE

Cette maison de 125 m² s'implante dans un emplacement privilégié à Brignac sur un terrain de 400 m², offrant un cadre propice à la création de votre habitation sur mesure.

Elle comporte six pièces dont quatre chambres spacieuses. Vous y trouverez également une cuisine ainsi que deux salles de bains pour plus de confort.

La maison se développe sur deux niveaux, ce qui permet une répartition agréable des espaces de vie.

Elle bénéficie d'un terrain de 400 m² permettant d'aménager un extérieur selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Brignac est une commune située à proximité de Sète et à environ 35 km de la mer Méditerranée, offrant un cadre agréable pour vivre.

Des restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi que l'école primaire Albert Camus à proximité immédiate.

Les axes autoroutiers A75 et A750 sont accessibles à environ 2 et 4 km, facilitant vos déplacements.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 411 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Pézenas. Camille Fouque se tient à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 125m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 136000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 136 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 411 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 5 rue de la Manufacture Semely 34120 Pézenas
Référence : CF2646995_1



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
Maisons Balency c'est des maisons conçues :
Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.