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Vente Maison 5 pièces 99 m² Vigneux-de-bretagne (44360)

 
342 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    99m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 739 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1038903_1005127_3890843
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vigneux-de-bretagne (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Vigneux-de-bretagne

MAISON À CONSTRUIRE DE 99 M² PROCHE DE NANTES

Située à Vigneux-de-Bretagne, cette maison à réaliser de 99 m² s'élève sur un terrain de 739 m², dans un secteur résidentiel qui offre une belle marge de création et d'aménagement.

Elle propose cinq pièces, dont trois chambres spacieuses. Vous disposerez également de deux salles de bains et d'une cuisine fonctionnelle, pensés pour répondre à vos besoins.

Cette maison s'étend sur deux niveaux, permettant une séparation agréable des espaces de vie et de repos.

Le terrain de 739 m² qui entoure l'habitation offre un cadre idéal pour profiter des extérieurs selon vos envies et créer un espace de vie extérieur adapté à vos projets.

ENVIRONNEMENT

Vigneux-de-Bretagne est une commune avec un cadre de vie calme et proche de Nantes, grande ville située à 15 km. Le littoral de l'océan Atlantique se trouve à une distance de 13 km environ. Vous pourrez accéder à plusieurs gares en moins de 9 km, notamment celles de Saint-Étienne-de-Montluc et Cordemais. Les axes routiers N165 et N137 se situent respectivement à 3 et 9 km. Sur place, on compte une école primaire privée, l'école primaire Sainte Anne, accessible en quelques minutes à pied. De plus, des commerces sont implantés autour.

NOUS CONTACTER

La maison est proposée à la vente au prix de 342 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, prenez contact avec Océane BARP Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 99m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 135000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 135 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 342 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : OB2646114_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.