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Vente Maison 4 pièces 100 m² Saint-aignan-grandlieu (44860)

 
344 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 443 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1038903_1005127_3890857
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-aignan-grandlieu (Loire-Atlantique 44)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-aignan-grandlieu

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, PROCHE DE NANTES

Faîtes construire votre maison avec une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 443 m² à Saint-Aignan-Grandlieu, offrant de belles opportunités de personnalisation dans un cadre tranquille proche de la mer.

Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une cuisine fonctionnelle. Elle dispose également d'une salle de bains, aménagée pour votre confort.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie au même niveau.

Elle bénéficie d'un jardin de 443 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.

ENVIRONNEMENT

Située à Saint-Aignan-Grandlieu, cette maison profite d'un environnement proche de la mer et à seulement 13 km de la grande ville de Nantes. Le secteur est desservi par plusieurs arrêts de bus de la ligne 98, situés à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

L'offre éducative locale comprend une école primaire privée Saint Pierre ainsi que des écoles maternelle et élémentaire publiques Jules d'Herbauges situées à quelques minutes à pied.

Autour du bien, vous trouverez des commerces variés pour vos besoins quotidiens.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 344 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter Océane BARP de Maisons de l'Avenir Rezé Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 124600 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 124 600 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 344 600 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : OB2648210_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.