vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Léognan (33850)

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Vente Maison 4 pièces 85 m² Léognan (33850)

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339 233 €

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Maisons MCA - Portets

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
85m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 590 m²
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 1046452_1005134_3890517
Mise à jour
24/09/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
50 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Léognan (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Léognan

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE LÉOGNAN, PROXIMITÉ DE BORDEAUX

Située à Léognan, cette maison à bâtir de 85 m² est implantée sur un terrain de 590 m². Le cadre offre la possibilité de concevoir un logement sur mesure dans un secteur apprécié, tout en bénéficiant d'un environnement calme, à une vingtaine de kilomètres de la mer.

Cette maison à édifier comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle comporte également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace complet pour une vie confortable.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements à l'intérieur et optimise l'utilisation de la surface.

Elle repose sur un terrain de 590 m² offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Le bien est situé dans la commune de Léognan. La grande ville de Bordeaux se trouve à 15 kilomètres. L'océan Atlantique est accessible à un peu plus de 20 kilomètres. Plusieurs gares sont implantées dans un rayon allant jusqu'à 9 kilomètres, notamment celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Pessac Alouette et Bègles. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont à proximité, facilitant les déplacements. Deux écoles, une école maternelle et une école primaire privée, sont situées à environ 10 minutes à pied. De nombreux commerces sont également présents dans les environs.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 339 233 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour plus d'informations, contactez Pamela AUDINEAU au O Elle sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 199500 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Portets 2 bis A, rue du Mirail 33640 Portets
Référence : PA609LEOGNAN-0_5

Bien En copropriété : non

L'annonceur professionnel

Maisons MCA - Portets

Agence immobilière à Portets (33640)

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Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.