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Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint-magne (33125)

202 555 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 738 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1113306_1005134_3885126
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-magne (Gironde 33)

64% Télétravail optimal

Indice de connectivité

52%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-magne

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À SAINT-MAGNE, PROCHE DE MÉRIGNAC

Située à Saint-Magne, cette maison à bâtir offre un espace de vie total de 80 m² sur un terrain de 738 m² en centre-ville. Proche de l'océan Atlantique, elle bénéficie d'un cadre où la nature et la ville se rejoignent.

Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle propose un espace habitable de 80 m² agréable à aménager selon vos goûts.

Elle se déploie sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et permet une organisation harmonieuse des espaces.

Sa parcelle généreuse de 738 m² constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur important pour profiter de moments en plein air.

ENVIRONNEMENT

Saint-Magne est une commune entourée par la grande ville de Mérignac située à 30 km, offrant un accès élargi aux services et commodités. La mer est située à une distance d'environ 43 km.

L'autoroute A63 se trouve à 15 km, assurant une bonne connexion aux axes routiers principaux.

Pour les familles, un établissement scolaire de primaire est implanté à proximité.

Autour de la commune, on trouve des restaurants accessibles à pied en quelques minutes ainsi qu'un terrain de tennis situé à environ 20 minutes à pied. Une épicerie est également proche.

NOUS CONTACTER

Le prix de ce projet est de 202 555 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

N'hésitez pas à contacter Romain TEXIER pour obtenir plus d'informations et échanger sur ce projet. Il est disponible au Opour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 80000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : RT2642647_8



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.