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Vente Maison 3 pièces 49 m² Saint-magne (33125)

179 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    49m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 738 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1113306_1005134_3885705
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-magne (Gironde 33)

64% Télétravail optimal

Indice de connectivité

52%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Saint-magne

MAISON À CONSTRUIRE DE 49 M² PROCHE DE MÉRIGNAC

Faîtes construire une maison sur mesure en plein coeur de Saint-Magne, dans un secteur central qui offre un cadre calme. Avec une surface habitable de 49 m² sur un terrain de 738 m², ce projet vous invite à imaginer votre futur habitat personnalisé.

Cette maison à édifier comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains, pour un confort adapté à une famille. Une cuisine complète vient compléter ce bien, offrant des espaces fonctionnels adaptés à vos besoins.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un accès pratique à toutes les pièces.

Le terrain de 738 m² apporte un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et envisager différents aménagements.

ENVIRONNEMENT

Située à Saint-Magne, cette commune proche de la grande ville de Mérignac offre un cadre agréable. L'océan Atlantique se trouve à environ 43 km, permettant de profiter facilement des plaisirs de la mer. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants accessibles en seulement quelques minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis à proximité.

L'autoroute A63 est située à 15 km, facilitant les déplacements en voiture. Pour les familles, un établissement scolaire de niveau primaire est accessible dans la commune. Des commerces sont également présents autour de ce lieu.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 179 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour obtenir plus d'informations ou un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à contacter Romain TEXIER au O Il se tient à votre disposition pour vous renseigner sur ce projet et vous accompagner dans vos démarches.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 49m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 80000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : RT2642647_10



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.