Vente Maison 3 pièces 71 m² Saleilles (66280)

 .  Exclusivité Maison T3 de plain-pied - Senioriales de Saleilles
Confort, sérénité et convivialité au cœur d'une résidence services recherchée.
EXCLUSIVITÉ - Maison T3 de plain-pied aux Senioriales de Saleilles
Confort, sérénité et convivialité dans un environnement privilégié
À seulement 8 km de Perpignan, au cœur de la résidence recherchée Les Senioriales de Saleilles, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied d'environ 71 m2 habitables, complétée par une véranda, un garage privatif et une place de stationnement.
Pensée pour offrir un quotidien confortable et serein, cette maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un environnement particulièrement agréable, au sein d'une résidence sécurisée dédiée aux seniors autonomes.
Un intérieur confortable et fonctionnel
Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse, organisée autour d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, meublée et équipée, offrant un espace de vie agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie de son dressing, ainsi que d'un second dressing indépendant, offrant de belles possibilités de rangement.
La salle d'eau, pratique et adaptée, dispose d'une douche à l'italienne.
Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda lumineuse vient naturellement agrandir l'espace et constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter de la lumière et des belles journées tout au long de l'année.
Une résidence pensée pour bien vivre
Les Senioriales de Saleilles offrent un cadre de vie privilégié, associant autonomie, sécurité et convivialité, dans un environnement agréable et soigneusement entretenu.
Les résidents bénéficient notamment de nombreux espaces et équipements favorisant les moments de détente et les échanges :

Piscine
Boulodrome
Club-House
Salle de sport / cardio-training
Billard
Espaces verts
Parking
Présence d'une équipe sur place, notamment avec un gardien-jardinier et une animatrice
Animations, activités et sorties proposées aux résidents

La résidence propose ainsi un équilibre appréciable entre indépendance et vie sociale, chacun pouvant profiter des espaces communs et des animations selon ses envies.
Des services à la carte peuvent également être proposés selon les besoins et les prestations disponibles au sein de la résidence, tels que l'aide à domicile, la livraison de courses ou de repas.
Un bien rare sur le secteur
Avec son plain-pied, ses volumes fonctionnels, sa véranda, ses nombreux rangements et ses annexes - garage et stationnement privatif - cette maison constitue une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial, tout en conservant leur indépendance.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 132
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : FOURCADE Laurent
Taxe foncière : 1130 euros