Vente Maison 4 pièces 351 m² Pompaire (79200)

iad France - Steve Jaulin vous propose: PRIX DE VENTE HORS TAXES NET VENDEUR: 350 000 €

LOCAL D'ACTIVITE AVEC PARKINGS DE 350 m2 sur 2500m2 DE TERRAIN AVEC POSSIBILITE DE FONCIER COMPLEMENTAIRE
Local d'activité d'environ 702 m2 au sol en bordure de rocade à Parthenay / Pompaire (79) sur un foncier clos d'environ 2000m2.
Option :
Possibilité de 400m2 à 1000m2 environ complémentaire attenant avec très belle visibilité en bordure de rocade.
Idéale pour une activité de réparation vente automobile / moto / camping-car / motoculture / artisan / stockage avec bureaux...
Emplacement stratégique :
Situé en bordure immédiate de la rocade de Parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe Niort Poitiers.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface au sol totale : environ 702 m2
Atelier : environ 527 m2 fonctionnels, équipés de 4 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux.
Bureaux et locaux sociaux : environ 175 m2, confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année.
Mezzanine : environ 175 m2 supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement.
Atouts majeurs :
Accessibilité immédiate depuis la rocade
Bâtiment neuf
Eclairage LED
Belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons
Bureaux confortables et fonctionnels climatisés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 351
- Surface totale : 351
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non