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vente Maison - 4 pièce(s) - 139 m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160)
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Vente Maison 4 pièces 139 m² Saint-aubin-de-médoc (33160)

 
485 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    139m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1200 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127757_1127772_3895340
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-aubin-de-médoc (Gironde 33)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-aubin-de-médoc

🏡 SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC MAISON NEUVE DE 140 m² AVEC GARAGE TERRAIN DE 1 200 m²
💰 Budget terrain + maison : 485 000 €
Alpha Constructions - Groupe HDV

Ce n'est pas juste une maison. C'est un cadre de vie que vous allez construire, à Saint-Aubin-de-Médoc.

120 m² habitables avec garage, pour imaginer une maison adaptée à votre quotidien. Des espaces de vie conviviaux, un agencement pensé selon vos besoins et une ouverture sur votre jardin.

Un terrain de 1 200 m² pour profiter pleinement de vos extérieurs : jardin paysagé, terrasse, espace de jeux... Une belle surface pour donner de la place à vos envies, selon les possibilités du terrain et les règles d'urbanisme applicables.

Le genre d'adresse où l'on a envie de construire son avenir.

✅ Un projet personnalisable selon vos besoins et votre budget.
✅ Un garage pour votre véhicule et vos rangements.
✅ Un accompagnement à chaque étape, du terrain à la remise des clés.

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👋 Je suis Matthieu Girard, responsable commercial chez Alpha Constructions - Groupe HDV.

Je vous accompagne de A à Z : de l'étude de faisabilité jusqu'à la remise des clés, avec un suivi rigoureux à chaque étape. Pas de jargon, pas de pression : un interlocuteur disponible, honnête et impliqué dans votre projet.

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter le terrain ? Contactez-moi pour échanger sur votre future maison.

📞 Matthieu Girard

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 139m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 230000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions Parc des Expositions 33300 Bordeaux
Référence : MG2653199_1



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.