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vente Maison - 3 pièce(s) - 65 m² Merlevenez (56700)
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Vente Maison 3 pièces 65 m² Merlevenez (56700)

 
242 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 369 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005374_1005127_3897558
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Merlevenez (Morbihan 56)

63% Télétravail optimal

Indice de connectivité

40%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Merlevenez

MAISON À CONSTRUIRE DE 65 M² PROCHE DE LORIENT

À construire sur un terrain de 369 m² situé à Merlevenez, en centre-ville.

Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 65 m² comprenant 2 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.

Elle est conçue sur un seul niveau.

Elle bénéficie d'un terrain de 369 m² propice à vos projets d'aménagement et de jardinage.

ENVIRONNEMENT

Merlevenez est une commune disposant d'établissements scolaires dont deux écoles primaires à quelques minutes à pied (École Primaire Privée Notre-Dame de Joie et École Primaire Publique les Mésanges Bleues).

Pour les déplacements, la gare la plus proche se trouve à Lorient, à 10 km, ainsi que plusieurs gares à proximité comme Brandérion, Hennebont et Landévant. Les principales routes nationales N165 et N24 sont accessibles à environ 6 à 7 km. Le littoral de l'océan Atlantique est à moins de 10 km.

Des commerces et épiceries se trouvent à un court trajet de 20 minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente au prix de 242 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Riwal LE BARON COURTET chez Maisons de l'Avenir Lorient. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre démarche.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 65m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 82000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 82 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 242 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 158 rue du Colonel Muller 56100 Lorient
Référence : RLBC2655195_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.