Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Gignac
vente Maison - 4 pièce(s) - 78 m² Gignac (34150)
vente Maison - 4 pièce(s) - 78 m² Gignac (34150)
vente Maison - 4 pièce(s) - 78 m² Gignac (34150)
vente Maison - 4 pièce(s) - 78 m² Gignac (34150)
vente Maison - 4 pièce(s) - 78 m² Gignac (34150)

Vente Maison 4 pièces 78 m² Gignac (34150)

266 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 155 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005322_1005121_3895651
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 19:57
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gignac (Hérault 34)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gignac

MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² PROCHE DE MONTPELLIER

À construire sur un terrain de 155 m² dans un emplacement privilégié à Gignac, cette maison à bâtir offre un cadre idéal pour un projet personnalisé.

Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine aménageable et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant ainsi un aménagement complet.

Elle s'étend sur 2 niveaux, apportant une organisation claire de l'espace.

La maison à bâtir bénéficie d'un terrain de 155 m², idéal pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Gignac, commune agréable à proximité de Montpellier et de la mer méditerranéenne à 33 km, elle offre un cadre de vie pratique. Les accès aux autoroutes A750 et A75 sont à une dizaine de kilomètres. Les établissements scolaires proches incluent une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux commerces entourent le secteur, facilitant les achats du quotidien.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente au prix de 266000 euros. Pour toute demande d'information, le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon.

Pour en savoir plus, prenez contact avec Maisons de Manon Gignac. Thierry LAURENT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 78m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 79900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 79 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 266 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS DE MANON Zone Cosmo 34150 Gignac
Référence : TL2632624_2



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Choisir Maisons de Manon c'est opter pour un constructeur enraciné dans sa région, avec qui vous aurez une relation de confiance tout au long de votre projet de construction de maison neuve.
Du Languedoc-Roussillon à la Côte d'Azur en passant par la Provence, Maisons de Manon vous propose plus de 60 plans de maisons disponibles gratuitement. Forte de son implantation spécifique dans le Sud depuis plus de 20 ans, la marque vous accompagne en vous proposant des annonces de terrains constructibles à vendre et des annonces combinant une maison + un terrain pour estimer un budget global.
Choisir de transformer votre souhait de construction de maison neuve en réalité avec Maisons de Manon c'est s'offrir les garanties d'une prestation clef en main, encadrée par un contrat de construction de maison individuelle (CCMI).
Vous profiterez alors du savoir-faire d'une marque historique et de professionnels compétents et reconnus pour leur travail. Nos équipes se chargent de toute la gestion de votre projet de l'avant-projet à la réception de clés en passant par le financement etc.
N'hésitez plus, pour votre maison neuve dans le Sud, choisissez Maisons de Manon !

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.