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vente Maison - 4 pièce(s) - 89 m² Obermodern-Zutzendorf (67330)
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Vente Maison 4 pièces 89 m² Obermodern-zutzendorf (67330)

 
276 270 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 461 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1011314_1005140_3897773
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Obermodern-zutzendorf (Bas-Rhin 67)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Obermodern-zutzendorf

MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ PROCHE DE HAGUENAU.

Devenez propriétaire d'une maison implantée à Obermodern-Zutzendorf, dans un quartier recherché. Le terrain offre une superficie de 461 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

Cette maison à bâtir dispose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.

Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant un agencement spacieux et un aménagement flexible adapté à vos besoins.

Le terrain de 461 m² complète ce projet, permettant de bénéficier d'un espace extérieur suffisant.

ENVIRONNEMENT

Obermodern-Zutzendorf est une commune calme située à une vingtaine de kilomètres de la grande ville de Haguenau. La proximité de la frontière allemande se trouve à 25 km, offrant un cadre intéressant. La gare d'Obermodern-Zutzendorf est accessible en moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A4 est à 10 km. Une école primaire se situe à quelques minutes à pied du bien. Les commerces sont également présents autour de la commune.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente au prix de 276 270 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Brand.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Brand Entzheim. Monsieur Didier WEBER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 89m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 78370 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 78 370 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 276 270 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Maisons BRAND 10 rue des Hérons 67960 Entzheim
Référence : DW2621546_5



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons BRAND vous offre proximité et sécurité.
Société familiale fondée en 1995, MAISONS BRAND est devenu un acteur incontournable dans la construction de maisons individuelles en Alsace avec plus de 120 maisons livrées chaque année.
Modèle existant ou projet personnalisé, nous réalisons des maisons confortables et responsables, conforme à la RE2020.
Vous serez accompagnés par notre équipe de plus de 35 collaborateurs, répartis dans nos agences de Strasbourg, Colmar et Mulhouse, à l'écoute de vos habitudes personnelles et de vos envies, et dont le professionnalisme vous aidera à bâtir votre projet de vie.
Confier votre projet à Maisons BRAND c'est bénéficier de toutes nos garanties qui assureront son bon déroulement.
Prenons rendez-vous et construisons ensemble vos envies sur mesure !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.