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Vente Maison 3 pièces 70 m² Langon (33210)

195 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 770 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127748_1127776_3898213
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langon (Gironde 33)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Langon

Maison neuve RE2020 de 70 m² à construire à 8 minutes de Langon - Idéal primo-accédants

Devenez enfin propriétaire de votre maison neuve pour un budget maîtrisé !

À seulement 8 minutes de Langon, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce projet de maison contemporaine de 70 m², spécialement conçu pour les primo-accédants à la recherche d'un premier achat alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie.

Caractéristiques de la maison :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
2 chambres fonctionnelles avec emplacement placard
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Grandes ouvertures sur le jardin
Chauffage économique conforme RE2020

Les avantages du projet :

Terrain dans un secteur recherché proche de Langon
Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Accès rapide à l'A62 et à la gare de Langon
Maison basse consommation pour réduire vos factures énergétiques
Plans personnalisables selon vos besoins et votre budget

Une opportunité idéale pour un premier achat

Grâce à sa surface optimisée et ses prestations modernes, cette maison vous permet de devenir propriétaire dans les meilleures conditions tout en bénéficiant d'un logement neuf aux dernières normes environnementales.

Contactez-nous au Odès aujourd'hui pour étudier gratuitement votre projet de construction et découvrir les solutions de financement adaptées aux primo-accédants.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 70m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 59000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alliance Constructions Aquitaine. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles

Alliance Constructions Aquitaine 133 Avenue Jean Jaurès 47200 Marmande
Référence : ML2655827_2



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.