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vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Langon (33210)
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Langon (33210)

235 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 770 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127748_1127776_3898220
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langon (Gironde 33)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Langon

Maison neuve PMR RE2020 de 90 m² à construire à 8 minutes de Langon

Idéale pour les seniors, les personnes à mobilité réduite ou les familles à la recherche d'un confort optimal !

À seulement 8 minutes de Langon, découvrez ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 90 m², conforme à la réglementation environnementale RE2020 et conçue pour répondre aux normes PMR.

Fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, cette maison offre un cadre de vie agréable favorisant l'autonomie et le bien-être au quotidien.

Descriptif de la maison

✅ Belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte
✅ 3 chambres confortables avec emplacement placards
✅ Salle d'eau avec douche à l'italienne
✅ WC adapté PMR
✅ Cellier pratique et espaces de rangement optimisés
✅ Circulation facilitée avec portes et passages élargis
✅ Plain-pied sans marche ni seuil
✅ Grandes baies vitrées pour une luminosité maximale
✅ Chauffage performant et faible consommation énergétique

🌿 Les atouts du projet
Terrain situé dans un environnement calme et recherché
À seulement 8 minutes de Langon
Commerces, services médicaux, écoles et transports à proximité
Maison adaptée aux personnes âgées ou en situation de handicap
Normes RE2020 pour un confort thermique optimal été comme hiver
Projet personnalisable selon vos besoins
Une maison pensée pour l'autonomie

Cette maison permet de profiter pleinement de son logement grâce à son accessibilité et à ses espaces bien étudiés. Elle convient parfaitement pour un projet de résidence principale, un maintien à domicile ou un premier achat sécurisé.



Contactez-nous dès aujourd'hui au Opour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 59000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alliance Constructions Aquitaine. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles

Alliance Constructions Aquitaine 133 Avenue Jean Jaurès 47200 Marmande
Référence : ML2655827_3



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.