Vente Maison 5 pièces 91 m² Longpont sur orge (91310)

Ce que propose Longpont-sur-Orge en ce moment : T5 de 91m².

EN BREF

• Cette maison à Longpont-sur-Orge

• Prix : 379 000 €

• Adresse : 0000 CHE M. DE LA CROIX ROUGEFER

• Surface habitable : 91m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 chambres

• Exposition Nord

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 125m² : un jardin de 125m²

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La partie jour s'étend autour d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte. La partie nuit aligne au moins quatre chambres, dont une suite parentale, desservies par une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec baignoire, WC séparé.

Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

En maison, on rentre chez soi directement. Pas d'ascenseur, pas de couloir partagé, pas de bruit de palier : l'intimité se vit sans effort. L'exposition Nord structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol.

Le contrôle d'accès est complet, dela grille à la porte, et complété par une alarme.

Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 125m². Suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.

Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.

Côté budget, les frais de notaire pèsent moins lourd qu'on ne l'imagine généralement.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.

Le coût d'un logement ne se résume pas à son prix d'acquisition. Isolation performante et équipements récents contiennent les dépenses là où d'autres biens réservent des postes imprévus. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.

Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.

LE SECTEUR

Vous le trouverez 0000 CHE M. DE LA CROIX ROUGEFER, à Longpont-sur-Orge.

Longpont-sur-Orge fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.

Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.

Photos et visuels non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur