Vente Maison 6 pièces 125 m² Loos (59120)

iad France - Ingrid Dehaudt vous propose: Maison 125m² proche CHU - 4 ch, bureau, extension & jardin

iad France - Ingrid Dehaudt vous propose :

Emplacement très pratique à Loos, au calme à 200 m du Parc de loisirs et tout proche du CHU / Eurasanté (à 2 km, avec un arrêt de bus au bout de la rue).
Cette maison de lotissement de 1978 offre 125 m² habitables parfaitement entretenus et très lumineux grâce à son exposition Sud-Est.

Au rez-de-chaussée, l'agencement est fluide :

* Une cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial.

* Un salon chaleureux avec son poêle à bois.

* Le vrai plus : une belle extension en ossature bois de près de 24 m² en prolongement du séjour. C'est une pièce très modulable, idéale selon vos besoins pour créer une suite parentale de plain-pied, une salle de jeux ou un grand bureau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un vrai bureau (parfait pour le télétravail), d'une salle de bain et de nombreux placards.

Côté extérieur et annexes : un jardin bien exposé avec sa terrasse de 25 m², ainsi qu'un garage attenant pour vous garer ou stocker facilement.

Chauffage au gaz complété par le poêle à bois, VMC, DPE D.

*(À noter : le bien sera disponible à partir du 31/03/2027, possibilité de signer le compromis dès maintenant avec livraison au printemps 2027, idéal pour organiser un déménagement ou la revente d'un bien actuel).

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Dehaudt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 101039881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 226
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non