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vente Maison - 4 pièce(s) - 105 m² Brignac (34800)
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Brignac (34800)

 
314 150 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 400 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005322_1005121_3901085
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Brignac (Hérault 34)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Brignac

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 105 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BRIGNAC, PROCHE DE SÈTE.

Imaginez-vous dans votre future maison à Brignac, idéalement située dans un secteur résidentiel. Ce projet vous propose une surface habitable de 105 m² implantée sur un terrain de 400 m², offrant un cadre propice à la création d'un intérieur selon vos envies.

Cette maison à réaliser comporte quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Avec ses trois salles de bains, elle propose des espaces d'eau adaptés à toute la famille.

Elle se développe sur deux niveaux, ce qui permet de bénéficier d'un agencement partagé entre les espaces de vie et les chambres.

Le terrain de 400 m² offre un espace extérieur important pour vos projets d'aménagement, jardin ou autres.

ENVIRONNEMENT

Brignac est une commune paisible à proximité de Sète et de la mer. Vous trouverez des commerces dans les alentours, un restaurant à proximité immédiate et l'autoroute A75 à seulement 2 kilomètres pour faciliter vos déplacements. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Albert Camus accessible en quelques minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Le prix de cette maison à bâtir est de 314 150 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon.

Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry Laurent de Maisons de Manon Gignac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 105m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 129000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 129 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 314 150 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS DE MANON Zone Cosmo 34150 Gignac
Référence : TL2658772_2



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Choisir Maisons de Manon c'est opter pour un constructeur enraciné dans sa région, avec qui vous aurez une relation de confiance tout au long de votre projet de construction de maison neuve.
Du Languedoc-Roussillon à la Côte d'Azur en passant par la Provence, Maisons de Manon vous propose plus de 60 plans de maisons disponibles gratuitement. Forte de son implantation spécifique dans le Sud depuis plus de 20 ans, la marque vous accompagne en vous proposant des annonces de terrains constructibles à vendre et des annonces combinant une maison + un terrain pour estimer un budget global.
Choisir de transformer votre souhait de construction de maison neuve en réalité avec Maisons de Manon c'est s'offrir les garanties d'une prestation clef en main, encadrée par un contrat de construction de maison individuelle (CCMI).
Vous profiterez alors du savoir-faire d'une marque historique et de professionnels compétents et reconnus pour leur travail. Nos équipes se chargent de toute la gestion de votre projet de l'avant-projet à la réception de clés en passant par le financement etc.
N'hésitez plus, pour votre maison neuve dans le Sud, choisissez Maisons de Manon !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.