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vente Maison - 4 pièce(s) - 114 m² La Baule-Escoublac (44500)
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Vente Maison 4 pièces 114 m² La baule-escoublac (44500)

 
540 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    114m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 812 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3899853
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La baule-escoublac (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La baule-escoublac

MAISON À CONSTRUIRE 114 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE

Réalisez votre maison à La Baule-Escoublac, une commune située à seulement quelques kilomètres de l'océan Atlantique. Cette habitation, implantée sur un terrain de 812 m², offre un cadre idéal pour un projet de vie proche de la mer.

Cette maison propose 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains qui permettent de répondre aux besoins familiaux avec confort.

La maison à édifier est répartie sur 2 niveaux, un agencement qui offre une réelle séparation des espaces de vie.

Elle bénéficie d'un terrain de plus de 800 m², offrant un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

La Baule-Escoublac est une commune agréable proche de l'océan Atlantique. Saint-Nazaire, grande ville située à 9 km, est facilement accessible. Les transports comprennent une gare à 4 minutes à pied. Pour les familles, deux écoles primaires se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes à pied. La vie locale se complète par de nombreux commerces à proximité immédiate, ainsi que par des équipements culturels et sportifs tels qu'un conservatoire, un terrain de tennis et un bassin de natation à moins de 15 minutes à pied. Un marché hebdomadaire est aussi disponible en centre-ville.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente pour 540 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony LE BLOCH

Contactez Maisons de l'Avenir Orvault afin d'obtenir toutes les précisions nécessaires sur ce projet et envisager ensemble sa réalisation.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 114m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 300000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 300 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 540 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : ALB2657354_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.