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vente Maison - 6 pièce(s) - 100 m² Samoreau (77210)
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Vente Maison 6 pièces 100 m² Samoreau (77210)

 
463 287 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2546 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1030173_1005119_3898436
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 07:24
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Samoreau (Seine-et-Marne 77)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

9%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Samoreau

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE CORBEIL-ESSONNES, 6 PIÈCES

Imaginez-vous dans votre future maison à Samoreau, un espace de 100 m² habitable sur un terrain de 2546 m². Cette habitation à bâtir offre un cadre calme et spacieux.

Elle comprend quatre chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins. La configuration propose six pièces au total, permettant d'aménager l'espace selon vos envies.

Cette maison est répartie sur deux niveaux, offrant une répartition des espaces qui sépare les zones de vie.

Avec un terrain généreux de 2546 m², elle présente un potentiel pour profiter d'un extérieur vaste et ouvert.

ENVIRONNEMENT

Située à Samoreau, cette commune vous place à 30 km de Corbeil-Essonnes, une grande ville à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent la commune, notamment les lignes 3411, 3412, 3409, et plusieurs autres arrêts accessibles en quelques minutes à pied. La gare la plus proche se trouve à moins de 900 mètres. Pour les déplacements en voiture, les axes autoroutiers A5, A6, A105 et A5A sont à moins de 20 km. Vous pourrez également rejoindre un port de plaisance à moins de 1 km, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à proximité. Pour l'éducation, un collège privé se trouve à moins d'un kilomètre, complété par des établissements de maternelle et élémentaire.

NOUS CONTACTER

Ce bien est en vente au prix de 463 287 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Melun. David CORDIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Construisez votre avenir en réalisant cette maison adaptée à vos envies, contactez dès maintenant Maisons France Confort Melun pour en savoir plus.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 210000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 210 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 463 287 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT 3 route de Nangis 77000 Melun
Référence : DC2651546_1



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.