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vente Maison - 4 pièce(s) - 98 m² Léognan (33850)
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Léognan (33850)

 
357 700 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    98m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 614 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1113306_1005134_3899932
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Léognan (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Léognan

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² À LÉOGNAN, PROXIMITÉ DE BORDEAUX, 4 PIÈCES.

Faites construire votre maison à Léognan, située en centre-ville, sur un terrain de 614 m². Cette maison à bâtir vous offre un cadre adéquat avec toutes les possibilités pour créer votre habitat.

Cette maison à édifier comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine indépendante. L'ensemble des pièces est pensé pour votre confort.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre un agencement pratique sur un seul niveau.

Elle s'implante sur une parcelle généreuse de 614 m², garantissant un espace extérieur important pour vos projets d'aménagement.

ENVIRONNEMENT

La commune de Léognan profite de la proximité de Bordeaux située à 15 km. L'océan Atlantique se trouve à 20 km, offrant un accès à la mer non loin. Plusieurs gares sont disponibles dans un rayon d'environ 6 à 9 km, dont celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon et Pessac Alouette. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles entre 6 et 7 km.

Pour les familles, deux établissements scolaires se situent à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école primaire privée. Le théâtre, des restaurants, une épicerie, une boucherie-charcuterie et plusieurs commerces se trouvent aussi à proximité.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 357 700 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour tout renseignement, contactez Romain TEXIER au O Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 98m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 190000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : RT2657427_8



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.