Vente Maison 4 pièces 80 m² Guerville (78930)

T4 de 80m² à Guerville avec extérieur.

EN BREF

• Cette maison à Guerville

• Prix : 282 000 €

• Adresse : Chemin de La Motte

• Surface habitable : 80m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 65m² : un jardin de 45m² et un jardin de 20m²

• Annexes : un garage

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Situé Chemin de La Motte

LE LOGEMENT

Le logement conjugue un généreux séjour avec cuisine, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec baignoire. Ses trois chambres, dont une suite parentale, permettent à chacun de disposer de son espace.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

Le logement individuel offre ce que l'on cherche souvent sans le nommer : l'espace, la tranquillité et la liberté d'organiser son quotidien.

Le confort acoustique, la sécurité de l'entrée et la qualité de la connexion sont assurés dès l'installation. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol.

L'entrée privative est protégée par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme.

Un extérieur de 65m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.

Avec un garage, la question du stationnement est réglée durablement - une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.

Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.

Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.

LE SECTEUR

Le bien est implanté Chemin de La Motte.

Guerville fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.

Un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des équipements du quotidien. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

Photos et visuels non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur