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vente Maison - 4 pièce(s) - 125 m² Vigneux-de-Bretagne (44360)
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Vente Maison 4 pièces 125 m² Vigneux-de-bretagne (44360)

 
440 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 580 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3902423
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vigneux-de-bretagne (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vigneux-de-bretagne

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² À VIGNEUX-DE-BRETAGNE, PROCHE DE NANTES.

Construisez votre maison dans la commune de Vigneux-de-Bretagne, idéalement située à proximité de la mer et offrant un cadre agréable. Ce projet repose sur une parcelle de 580 m² qui invite à imaginer un espace extérieur personnalisé.

Cette maison à bâtir dispose de quatre chambres ainsi que de deux salles de bains. Elle comprend également une cuisine, parfaite pour les moments de partage en famille.

Elle est répartie sur deux niveaux, ce qui apporte une belle répartition des espaces pour une vie quotidienne confortable.

Le terrain de 580 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'extérieur.

ENVIRONNEMENT

Vigneux-de-Bretagne est une commune proche de Nantes, située à 15 km de cette grande ville. La mer se trouve à une distance de 13 km, idéale pour les escapades. Les accès routiers sont facilités par les nationales N165 et N137 situées respectivement à 3 et 9 km. Une gare est accessible à Saint-Étienne-de-Montluc et Cordemais. La commune bénéficie d'une école primaire, l'École Primaire Privée Sainte Anne. Autour du bien, vous trouverez également des commerces variés et plusieurs restaurants à quelques minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Le prix de vente est de 440 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Badri Ladiye Moussa

Pour découvrir ce projet et envisager la construction de votre future maison, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Orvault. Badri est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 125m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 147000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 147 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 440 600 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2657821_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.